Новости города БезФормата.Ru
Абакан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Госдума дала дольщикам железобетонные гарантии

фото: Илья Шабардин - ИА Агентство Деловой Информации
Фото: adi19.ru

фото: Илья Шабардин

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который изменит систему долевого строительства. По новым нормам выплаты дольщикам в случае незавершения строительства будут осуществляться не страховыми компаниями, а из средств специального компенсационного фонда, действующего с начала 2017 года. Капитал фонда будет формироваться за счет отчислений застройщиков. Это уже не первая попытка более эффективно застраховать дольщиков от потерь, однако уверенность в том, что она станет успешной есть далеко не у всех.

Инициатива создания новой государственной организации, в которой будут аккумулироваться деньги на выплату компенсаций обманутым дольщикам, выдвигалась и раньше, но проваливалась на первых же чтениях из-за давления страховщиков и застройщиков.

Однако прошлым летом был принят первый пакет изменений, а по поручению президента РФ для этих целей создан специальный компенсационный фонд. Его работу и призван наладить новый правительственный законопроект. В нем предлагается внести поправки в норму и взимании с застройщиков в фонд 1% от стоимости строительства многоквартирного дома.

По версии авторов закона, размер взносов должен рассчитываться дифференцировано для каждого застройщика по методике, утвержденной правительством. Однако сама методика в документе не содержится. Недовольство отсутствием конкретики высказали в комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, но это не помешало документу пройти слушание. А лидер ЛДПР Владимир Жириновский, присутствующий на заседании Госдумы, заявил, что для защиты обманутых дольщиков и вовсе не нужно создавать компенсационный фонд.

Правда, Минстрой не смущает множество возникающих вопросов к законопроекту. Глава ведомства Михаил Мень уверен, что новая система надежно защитит права дольщиков. Он пояснил, что поправки вводят требования к уставному капиталу застройщиков: он должен составлять от 2,5 млн до 1,5 млрд рублей. Более мелкие компании или те, кто не заплатит взносы в фонд, к долевому строительству не допускаются. Министр также добавил, что вводимый механизм государственного страхования договоров долевого участия эффективного заработает примерно через год, пройдя переходный период, и вселит уверенность в потенциальных дольщиков.

Инструменты страхования, которые действовали раньше, а именно страхование гражданской ответственности и поручительство банков, законопроект упраздняет совсем. Таким положением дел недовольны страховые компании. Их позиция сводится к опасениям, что компенсационный фонд может стать монопольным регулятором на рынке, а средств в фонде не хватит на возмещение ущерба дольщикам. В подтверждение своих доводов участники отрасли апеллируют к цифрам. Объем компенсационного фонда, по подсчетам Минстроя, составит около 15-20 млрд рублей в год. При средней стоимости постройки дома в 500 млн рублей этих денег хватит всего на 30-50 домов, в то время как сегодня с привлечением средств населения возводятся около 14 тыс объектов, из них проблемными признаны около 700 домов.

Вместе с тем, число банкротств строительных компаний и незавершенных объектов растет, а вместе с ними и количество обманутых дольщиков — за последние два года к их армии в 40 тыс человек присоединились еще 16 тысяч. Что с ними будет, если денег на погашение обязательств перед ними не хватит — в законопроекте пока тоже не прописано, однако в Госдуме уже анонсировали, что законопроект ко второму чтению будет доработан.

Эксперты ВШЭ высказали предположение, что случае нехватки средств в государственном фонде проблемы обманутых дольщиков могут упасть на плечи налогоплательщиков страны. Другое предположение участников рынка: размер взносов для застройщиков может вырасти с 1% до 3-5%. Эта финансовая нагрузка, в свою очередь, может ударить по карманам граждан, которые решат вложиться в долевое строительство. Такую версию на слушаниях высказал председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. «Мы говорим о государственном фонде, то есть гарантии возмещения должны быть, что называется, железобетонные. Когда-нибудь, несомненно, фонд накопит такое количество средств, что сможет покрыть любые убытки, но на первом этапе нет механизма, защищающего фонд в случае, если он закончился», — заявил он.

Следующее рассмотрение резонансного законопроекта назначено на 3 июля. В Госдуме договорились, что до этого времени необходимо провести парламентские слушания с участием всех заинтересованных сторон, в частности, обманутых дольщиков.

Инна Деготькова     mk.ru
Стал известен размер компенсации российским дольщикам - 19Rus.RuНезависимое информационное агентство - Хакасия Поправки к закону о долевом строительстве (214-ФЗ), согласно которым в случае банкротства застройщика покупателям квартир будет компенсирована сумма,
13.07.2017 19Rus.Ru
дольщ - ИА Агентство Деловой ИнформацииВ Госдуме 3 июля под председательством спикера Вячеслава Володина прошли парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта, предусматривающего защиту прав участников долевого строительства.
04.07.2017 ИА Агентство Деловой Информации
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Зураб Джавахадзе - ИА Агентство Деловой ИнформацииФото: ИЗВЕСТИЯ/Зураб Джавахадзе Регионы составят «дорожные карты» решения проблемы и будут ежеквартально отчитываться Минстрою.
03.06.2017 ИА Агентство Деловой Информации
Найдены решения важнейших вопросов Саяногорска - Газета Твоя Среда17 августа после памятных мероприятий на Уйском кладбище, посвященных восьмой годовщине аварии на Саяно-Шушенской ГЭС, глава Хакасии Виктор Зимин провел рабочую встречу в Саяногорске с руководителем города Леонидом Быковым,
18.08.2017 Газета Твоя Среда
В ХАКАСИИ ПРОЙДЕТ МЕСЯЧНИК БЕЗОПАСНОСТИ - МЧС Республики ХакасияМЧС России совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ проводит месячник безопасности детей,
19.08.2017 МЧС Республики Хакасия
© Стоп-кадр видео - ИА Агентство Деловой Информации© Стоп-кадр видео Полиция уничтожила всех причастных к теракту в Барселоне боевиков.
19.08.2017 ИА Агентство Деловой Информации
резня - ИА Агентство Деловой ИнформацииНеизвестного в маске, напавшего на прохожих в Сургуте, застрелили сотрудники патрульно-постовой службы (ППС).
19.08.2017 ИА Агентство Деловой Информации
тюм - ИА Агентство Деловой ИнформацииТюменские врачи смогли извлечь из пищевода ребенка голову игрушки, не прибегая к хирургическому вмешательству.
19.08.2017 ИА Агентство Деловой Информации
В Абакане задержали взломщика магазина - Газета Хакасия
В Абакане задержали взломщика магазина
Кража товаров и денег произошла накануне около 5 часов утра в продуктовом магазине на улице Крылова.
Газета Хакасия
В Хакасии случилось два печных пожара - Газета Хакасия
В Хакасии случилось два печных пожара
Огнеборцы тушили возгорания в Аскизском районе и в Абакане. В час ночи пожарная бригада выехала на хутор вблизи села Аскиз.
Газета Хакасия
несун - Газета Шанс online
Йес, йес… ОБХСС
  Как воровали в советской Хакасии. В 60-70-e годы в Хакасии велось интенсивное строительство промышленных предприятий, заводов и фабрик союзного значения.
Газета Шанс online
алф - ИА Агентство Деловой ИнформацииГлава государства подписал указ о награждении большой группы граждан. В списке — самые разные люди самых разных профессий — от токарей до артистов.
19.08.2017 ИА Агентство Деловой Информации
В Хакасии прошёл один из матчей чемпионата России по регби - Газета ХакасияВстреча между командами «Енисей-СТМ» (Красноярск) и «Металлург» (Новокузнецк) состоялась 17 августа в Абакане на стадионе «Локомотив».
17.08.2017 Газета Хакасия
Молодёжь Хакасии приглашают к участию в республиканском фестивале-конкурсе «Ине тiлi» - Правительство Республики Хакасия29 сентября в Центре культуры и народного творчества им. С.П. Кадышева состоится республиканский молодёжный фестиваль-конкурс «Ине тiлi».
18.08.2017 Правительство Республики Хакасия
В Хакасии открылась выставка «Китайская живопись «ГОХУА» - Газета Хакасия
В Хакасии открылась выставка «Китайская живопись «ГОХУА»
Экспозиция, на которой представлено 26 работ китайского и российского художника Цзян Ши Луня, работает в республиканском музейно-культурном центре.
Газета Хакасия
тв - Газета Шанс online
Проиграть в ящик
Каких персонажей вы бы убрали из телевизора? Первый канал заявил о прекращении сотрудничества с авторами программы «Пока все дома».
Газета Шанс online
Главные призы – горные велосипеды - выиграли 12-летний Саша Андреев и 23-летний Василий Шамов. - Администрация г.Абакан          Сегодня в День города в парке культуры и отдыха прошел финальный забег легкоатлетических стартов оздоровительного бега «Стартуют все!» Более 230 участников  из Абакана, Черногорска,
19.08.2017 Администрация г.Абакан
© Фото ИА «Росбалт», Илья Давлятчин - ИА Агентство Деловой Информации© Фото ИА «Росбалт», Илья Давлятчин Телеканал Life с 19 августа прекращает вещание.
19.08.2017 ИА Агентство Деловой Информации
В  Абакане пройдет  «Ночь кино 2017» - Газета Хакасия
В Абакане пройдет «Ночь кино 2017»
27 августа в столице Хакассии в Городском Центре Культуры «Победа» жители города смогут погрузиться в кинематографический мир.
Газета Хакасия
Ансамбль из Хакасии выступил с Надеждой Бабкиной на фестивале «Песни России» - Газета Хакасия
Ансамбль из Хакасии выступил с Надеждой Бабкиной на фестивале «Песни России»
X Всероссийский фестиваль-марафон «Песни России» проходит с 11 по 20 августа в Красноярском крае.
Газета Хакасия
В Хакасии пройдет молодежный национальный фестиваль - Газета Хакасия
В Хакасии пройдет молодежный национальный фестиваль
29 сентября в Центре культуры и народного творчества им. С.П. Кадышева состоится республиканский молодёжный фестиваль-конкурс «Ине тiлi».
Газета Хакасия
Найдены решения важнейших вопросов Саяногорска - Газета Твоя Среда17 августа после памятных мероприятий на Уйском кладбище, посвященных восьмой годовщине аварии на Саяно-Шушенской ГЭС, глава Хакасии Виктор Зимин провел рабочую встречу в Саяногорске с руководителем города Леонидом Быковым,
18.08.2017 Газета Твоя Среда
В ХАКАСИИ ПРОЙДЕТ МЕСЯЧНИК БЕЗОПАСНОСТИ - МЧС Республики ХакасияМЧС России совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ проводит месячник безопасности детей,
19.08.2017 МЧС Республики Хакасия
19 августа с 11.00 в рамках «Парка здоровья» специалисты Центра медицинской профилактики проведут для всех желающих экспресс-диагностику, включающую в себя измерение артериального давления, роста и веса,
18.08.2017 Минздрав Республики Хакасия
ГИДРОТЕХНИЧЕСКИЕ СООРУЖЕНИЯ ХАКАСИИ НАХОДЯТСЯ ПОД ПОСТОЯННЫМ КОНТРОЛЕМ - МЧС Республики ХакасияПо информации Управления инженерных защит Хакасии, гидротехники республики провели обязательное послепаводковое обследование гидротехнических сооружений.
19.08.2017 МЧС Республики Хакасия
В Абакане на 6 дней перекроют Чертыгашева в границах Ярыгина — Маркса - Абакан сегодняРемонт на тепловых сетях Абакана потребует ограничения движения на одной из центральных улиц столицы Хакасии.
18.08.2017 Абакан сегодня