Новости города БезФормата.Ru
Абакан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Госдума дала дольщикам железобетонные гарантии

фото: Илья Шабардин - ИА Агентство Деловой Информации
Фото: adi19.ru

фото: Илья Шабардин

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который изменит систему долевого строительства. По новым нормам выплаты дольщикам в случае незавершения строительства будут осуществляться не страховыми компаниями, а из средств специального компенсационного фонда, действующего с начала 2017 года. Капитал фонда будет формироваться за счет отчислений застройщиков. Это уже не первая попытка более эффективно застраховать дольщиков от потерь, однако уверенность в том, что она станет успешной есть далеко не у всех.

Инициатива создания новой государственной организации, в которой будут аккумулироваться деньги на выплату компенсаций обманутым дольщикам, выдвигалась и раньше, но проваливалась на первых же чтениях из-за давления страховщиков и застройщиков.

Однако прошлым летом был принят первый пакет изменений, а по поручению президента РФ для этих целей создан специальный компенсационный фонд. Его работу и призван наладить новый правительственный законопроект. В нем предлагается внести поправки в норму и взимании с застройщиков в фонд 1% от стоимости строительства многоквартирного дома.

По версии авторов закона, размер взносов должен рассчитываться дифференцировано для каждого застройщика по методике, утвержденной правительством. Однако сама методика в документе не содержится. Недовольство отсутствием конкретики высказали в комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, но это не помешало документу пройти слушание. А лидер ЛДПР Владимир Жириновский, присутствующий на заседании Госдумы, заявил, что для защиты обманутых дольщиков и вовсе не нужно создавать компенсационный фонд.

Правда, Минстрой не смущает множество возникающих вопросов к законопроекту. Глава ведомства Михаил Мень уверен, что новая система надежно защитит права дольщиков. Он пояснил, что поправки вводят требования к уставному капиталу застройщиков: он должен составлять от 2,5 млн до 1,5 млрд рублей. Более мелкие компании или те, кто не заплатит взносы в фонд, к долевому строительству не допускаются. Министр также добавил, что вводимый механизм государственного страхования договоров долевого участия эффективного заработает примерно через год, пройдя переходный период, и вселит уверенность в потенциальных дольщиков.

Инструменты страхования, которые действовали раньше, а именно страхование гражданской ответственности и поручительство банков, законопроект упраздняет совсем. Таким положением дел недовольны страховые компании. Их позиция сводится к опасениям, что компенсационный фонд может стать монопольным регулятором на рынке, а средств в фонде не хватит на возмещение ущерба дольщикам. В подтверждение своих доводов участники отрасли апеллируют к цифрам. Объем компенсационного фонда, по подсчетам Минстроя, составит около 15-20 млрд рублей в год. При средней стоимости постройки дома в 500 млн рублей этих денег хватит всего на 30-50 домов, в то время как сегодня с привлечением средств населения возводятся около 14 тыс объектов, из них проблемными признаны около 700 домов.

Вместе с тем, число банкротств строительных компаний и незавершенных объектов растет, а вместе с ними и количество обманутых дольщиков — за последние два года к их армии в 40 тыс человек присоединились еще 16 тысяч. Что с ними будет, если денег на погашение обязательств перед ними не хватит — в законопроекте пока тоже не прописано, однако в Госдуме уже анонсировали, что законопроект ко второму чтению будет доработан.

Эксперты ВШЭ высказали предположение, что случае нехватки средств в государственном фонде проблемы обманутых дольщиков могут упасть на плечи налогоплательщиков страны. Другое предположение участников рынка: размер взносов для застройщиков может вырасти с 1% до 3-5%. Эта финансовая нагрузка, в свою очередь, может ударить по карманам граждан, которые решат вложиться в долевое строительство. Такую версию на слушаниях высказал председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. «Мы говорим о государственном фонде, то есть гарантии возмещения должны быть, что называется, железобетонные. Когда-нибудь, несомненно, фонд накопит такое количество средств, что сможет покрыть любые убытки, но на первом этапе нет механизма, защищающего фонд в случае, если он закончился», — заявил он.

Следующее рассмотрение резонансного законопроекта назначено на 3 июля. В Госдуме договорились, что до этого времени необходимо провести парламентские слушания с участием всех заинтересованных сторон, в частности, обманутых дольщиков.

Инна Деготькова     mk.ru
Стал известен размер компенсации российским дольщикам - 19Rus.RuНезависимое информационное агентство - Хакасия Поправки к закону о долевом строительстве (214-ФЗ), согласно которым в случае банкротства застройщика покупателям квартир будет компенсирована сумма,
13.07.2017 19Rus.Ru
дольщ - ИА Агентство Деловой ИнформацииВ Госдуме 3 июля под председательством спикера Вячеслава Володина прошли парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта, предусматривающего защиту прав участников долевого строительства.
04.07.2017 ИА Агентство Деловой Информации
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Зураб Джавахадзе - ИА Агентство Деловой ИнформацииФото: ИЗВЕСТИЯ/Зураб Джавахадзе Регионы составят «дорожные карты» решения проблемы и будут ежеквартально отчитываться Минстрою.
03.06.2017 ИА Агентство Деловой Информации
В последние годы в России возрождается традиция празднования дня святой Татианы, который отмечается 25 января.
22.01.2018 Краеведческий музей
В Хакасии на пожаре погиб пьяный сельчанин - Хакасия-ИнформФото из открытых источников Еще один трагический пожар в республике, унесший жизнь человека.
22.01.2018 Хакасия-Информ
МОРОЗЫ СПРОВОЦИРОВАЛИ ВСПЛЕСК ПОЖАРОВ В ХАКАСИИ - МЧС Республики ХакасияЗа минувшие выходные в Хакасии зарегистрировано девять пожаров. По два возгорания произошло в Абакане, Черногорске и Усть-Абаканском районе, по одному – в Абазе, Боградском, Орджоникидзевском районах республики.
22.01.2018 МЧС Республики Хакасия
Вниманию автовладельцам - Администрация г. СаяногорскНет нужды объяснять, насколько опасно возгорание автомобиля — его последствием может быть серьёзное повреждение транспортного средства, полное уничтожение дорогостоящего имущества либо даже летальный исход для человека.
22.01.2018 Администрация г. Саяногорск
В Саратовской области собаки застрелили охотника - Хакасия-ИнформФото из открытых источников Двое мужчин приехали на охоту, но пострелять по дичи не довелось — а всему виной лучшие друзья человека, которые, кажется,
22.01.2018 Хакасия-Информ
снегоходы - Газета Шанс online
Стихия
В Хакасии сошла лавина. Могли ли ее спровоцировать отдыхающие?
Газета Шанс online
Саян_4 - Газета Шанс online
В Саяногорске ветром срывает крыши
В Саяногорске специалисты «Хакасэнерго» экстренно восстанавливают энергоснабжение.
Газета Шанс online
В Хакасии кандидат - Газета Шанс online
В Абакане мужчина погиб, защищая женщину
В столице Хакасии в одном из частных домов по улице Дружинника Курочкина обнаружено тело 55-летнего местного жителя с признаками насильственной смерти, сообщает СК по РХ.
Газета Шанс online
Абаканцев приглашают на вечер чатханной музыки - Хакасия-ИнформФото из открытых источников 24 января Национальная библиотека имени Н.Г.
22.01.2018 Хакасия-Информ
Стали известны номинанты на западную антипремию «Золотая малина»-2018 - Хакасия-ИнформФото из открытых источников Организаторы западной антипремии «Золотая малина», которая вручается за самые сомнительные достижения в области кинематографа, назвали номинантов 2018 года.
22.01.2018 Хакасия-Информ
В последние годы в России возрождается традиция празднования дня святой Татианы, который отмечается 25 января.
22.01.2018 Краеведческий музей
мюзикл - Газета Шанс online
Гусары! Не молчать!
Минусинский театр представил первый мюзикл. Мюзикл в репертуаре Минусинского драматического театра (МДТ) появился впервые и стал новым опытом в работе труппы.
Газета Шанс online
Страница 18 в Саяногорске - Газета Твоя Среда
Страница 18 в Саяногорске
Отборочный тур чемпионата по чтению вслух среди старшеклассников «Страница18» состоится 25 января в 16-00 часов  адресу г. Саяногорск: Ленинградский мкрн.21В (Центральная библиотека).
Газета Твоя Среда
лев - Газета Шанс online
В абаканском зоопарке активно ведутся работы по благоустройству
В минувшем году в зооучреждени проделана большая работа по развитию и благоустройству, сообщает Минпродресурсов РХ.
Газета Шанс online
Мутко пообещал «просто ух» на Олимпиаде - Хакасия-ИнформФото из открытых источников И это-то как раз всех нас и беспокоит… Вице-премьер Виталий Мутко поделился ожиданиями от соревнований фигуристов на Олимпийских играх в Пхенчхане.
22.01.2018 Хакасия-Информ
Определились победители и призёры Чемпионата и первенства Хакасии по тяжелой атлетике (ФОТО) - Министерство спорта20 января в городе Абакан состоялись чемпионат и первенство Хакасии по тяжелой атлетике.
22.01.2018 Министерство спорта
22 января в прямом эфире радио «Абакан» - Абакан сегодняС 16:00 до 17:00 в программе «Абаканский разворот» Андрей Березин и Егор Генрих обсудят интересные события минувших выходных.
22.01.2018 Абакан сегодня
Руднев - Газета Шанс online
«Аленичев культурный, но может и «напихать»
Игрок «Енисея» из Хакасии – о победах, провалах и дубле в ворота «Спартака».
Газета Шанс online
бей своих - Газета Шанс online
Бей своих
Как одноклубники дерутся на площадке и вне ее. Хоккеисты омского «Авангарда» Континентальной хоккейной лиги (КХЛ) устроили массовую драку на новогоднем корпоративе.
Газета Шанс online
ВМЗ с бокалом - Газета Шанс online
Завтра в свежем номере
Вот уже девять лет, как Хакасия живет при Викторе Михайловиче Зимине. Девять!
Газета Шанс online
В последние годы в России возрождается традиция празднования дня святой Татианы, который отмечается 25 января.
22.01.2018 Краеведческий музей
В Хакасии на пожаре погиб пьяный сельчанин - Хакасия-ИнформФото из открытых источников Еще один трагический пожар в республике, унесший жизнь человека.
22.01.2018 Хакасия-Информ
Вниманию родителей школьников: как работают школы в морозы? - Администрация г.АбаканРуководителям школ города Абакана рекомендовано отменять учебные занятия и массовые мероприятия при достижении следующих температурных параметров воздуха: - от минус 30 °C и ниже – для обучающихся 1-4 классов;
22.01.2018 Администрация г.Абакан
13 черногорских школьников уже стали призерами республиканских олимпиад - Администрация г.Черногорск162 черногорских учащихся принимают участие в региональном этапе Всероссийской олимпиады школьников, которая стартовала в Абакане.
22.01.2018 Администрация г.Черногорск
В Черногорске перед судом предстанет местный житель, обвиняемый покушении на убийство родной сестры - Следственный комитетСледственным отделом по городу Черногорск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Хакасия завершено расследование уголовного дела в отношении 66-летнего жителя города Черногорска.
22.01.2018 Следственный комитет