;

Новенькая квартира с кучей проблем

Фото: gazeta19.ru

В Хакасии участились случаи незаконной перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах. С начала года в Государственную жилищную инспекцию республики поступило порядка 90 обращений по данному вопросу.

Нередко административную ответственность за подобные нарушения несут новые собственники квартир, которые невнимательно относятся к оформлению документов при совершении сделки и покупают жильё с неузаконенной перепланировкой. Чаще всего это касается собственников так называемых гостинок. Некие юридические лица или индивидуальные предприниматели самовольно проводят перепланировку и переустройство жилого помещения в многоквартирном доме. К примеру, из одной квартиры делают четыре и продают её по долям. В каждой — отдельный санузел, инженерные коммуникации, хороший ремонт. Не исключено, что в ходе такой кардинальной перепланировки могут пострадать несущие конструкции, а это уже представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
Подобные действия являются грубым нарушением норм жилищного законодательства, потому согласовать перепланировку такого рода в органах местного самоуправления практически невозможно. Однако предприниматели продают данные квартиры без разрешения, убеждая покупателей, что получение нужных документов — всего лишь дело времени и совсем необременительная процедура. В реальности же вместе с квартирой новые владельцы приобретают множество проблем и несут дополнительные финансовые затраты.
При поступлении обращения по факту незаконной перепланировки в Государственную жилищную инспекцию Хакасии собственнику, в первую очередь, грозит административная ответственность по статье 7.21 КоАП РФ. Помимо этого, инспекция выдаёт предписание с требованием вернуть все конструктивные элементы в жилом помещении, включая инженерные сети, в первоначальный вид в соответствии с техническим паспортом. Без согласия соседей, владельцев других долей сделать это проблематично. Ещё один путь — узаконить перепланировку, но сделать это могут владельцы только тех квартир, где нарушения незначительные.
К слову, в настоящее время в работе у специалистов отдела технического надзора есть аналогичная жалоба. Собственникам долей в жилом помещении в Абакане по улице Хакасская, 80, выдано предписание устранить выявленные нарушения в части самовольной перепланировки и привести квартиру в первоначальное состояние.
Госжилинспекция рекомендует гражданам при совершении сделок внимательно изучать весь пакет документов. Если в жилом помещении была проведена перепланировка, особенно это касается случаев с «гостинками», когда приобретается доля в квартире, необходимо выяснить, узаконена ли она. Если нет, то от заключения договора лучше отказаться.

 

Анастасия РУДЕНКО, пресс-секретарь Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия

 
По теме
Оперативно-профилактическую акцию «Лесовоз» проводят республиканские лесные инспекторы совместно с сотрудниками правоохранительных органов: госавтоинспекцией и управлением экономической безопасности.
26.04.2018
В рамках Всероссийского экологического субботника «Зеленая Весна» коллектив Минтранса Хакасии совместно ГКУ РХ «Хакасавтодор» внесут свой вклад в мероприятия по защите дорог от снежных заносов.
26.04.2018
 
На абаканском вокзале поймали наркомана «под кайфом» - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Сотрудники патрульно-постовой службы Абаканского линейного отдела (ЛО) МВД России на территории вокзала Абакан задержали 24-летнего жителя Абазы, находившегося в состоянии опьянения.
25.04.2018 Хакасия-Информ
ПРИ ПОЖАРЕ НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО ЗВОНИТЕ 101 - МЧС Республики Хакасия За прошедшие сутки в Хакасии зарегистрировано 4 пожара. Три пожара огнеборцы потушили в Саяногорске, там горели неэксплуатируемое здание, гараж и баня.
26.04.2018 МЧС Республики Хакасия
JPG Файл - МВД Республики Хакасия УМВД России по г. Абакану разыскивается Гутор Артем Михайлович, 25.09.2008 года рождения, который 25 апреля 2018 года в 14 часов ушёл из дома на улице Дзержинского, и до настоящего времени не вернулся.
26.04.2018 МВД Республики Хакасия
Владимир Пресняков-старший попал в больницу с инфарктом - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Телекомпания РЕН-ТВ, которые последние полгода регулярно одной из первых сообщает о каких-либо проблемах со здоровьем у известных на всю страну деятелей культуры и искусства (и, как правило,
26.04.2018 Хакасия-Информ
Коллектив Минусинского драматического театра (МДТ) потребовал оставить в должности руководителя Алексея Песегова, который возглавляет учреждение с 1999 года.
19.04.2018 Газета Шанс online
Приглашаем жителей и гостей города! 06.04.2018-Концерт квартета народной студии эстрадного вокала «Прима» «Пятый океан»,  ДК «Визит», 18-00   , 6-79-03 06.04.2018-Концертная программа «LOUD_STUDIO» , Краеведческий музей,
06.04.2018 Газета Твоя Среда
спорт_4 - Газета Шанс online Спортсмены, у которых было сложное детство. Американская спортсменка, боец UFC Пейдж Ванзант выпустила автобиографию «Rise: Surviving the Fight of My Life»,
26.04.2018 Газета Шанс online
Иногда в спорте случается и такое. Во время матча ФНЛ между владивостокским «Лучом» и воронежским «Факелом» в главного тренера приморской команды Александра Григоряна с трибун бросили петухом.
20.04.2018 Газета Шанс online
Очередную партию наград Первенства Хакасии по вольной борьбе среди юношей завоевали саяногорские борцы Первенство Хакасии среди юношей собрало в Доме борьбы имени Ивана Ярыгина столицы республики более ста спортсменов
05.04.2018 Газета Твоя Среда
Земля Сталинграда помнит героев Хакасии - Администрация г.Абакан Сегодня в парке Победы города Абакана состоялся торжественный митинг, посвященный автопробегу, приуроченному к 73-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов и 75-летию победы в Сталинградской битве.
25.04.2018 Администрация г.Абакан
С начала года специалисты Управления Росреестра по РХ внесли 7724 записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о наложении или снятии арестов/запрещений на объекты недвижимости (жилые дома, нежилые помещения,
26.04.2018 Газета Твоя Среда
Многие жители нашего города наверняка помнят времена, когда весенние субботники по уборке своих приусадебных участков и прилегающих к ним территорий были хорошей традицией  всех горожан.
20.04.2018 Газета Твоя Среда
Как живут абаканцы в одном из самых заброшенных районов города. Не секрет, что столица Хакасии Абакан (в основном с весьма навязчивой подачи главы города Николая Булакина) имеет репутацию небольшого, уютного,
19.04.2018 Газета Шанс online
В рамках празднования 9 мая в Абакане стартовал республиканский автопробег, посвященный 73-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов.
25.04.2018 Правительство Республики Хакасия
Выполняли задание правительства - Газета Знамя Победы Авария на Чернобыльской АЭС стала трагедией для сотен тысяч, а то и миллионов людей тогдашнего Советского Союза.
25.04.2018 Газета Знамя Победы
В Хакасии 230 чернобыльцев получают выплаты по линии Пенсионного фонда - Пенсионный фонд Сегодня день памяти погибших в радиационных авариях и катастрофах. В этот день в 1986 году произошла самая страшная в истории человечества техногенная катастрофа – авария на Чернобыльской атомной электростанции.
26.04.2018 Пенсионный фонд
Что принесет потребителю подключение Черногорска к Абаканской ТЭЦ. В рамках Красноярского экономического форума (КЭФ) правительство Хакасии и Сибирская генерирующая компания подписали соглашение о сотрудничестве.
26.04.2018 Газета Шанс online