Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Абакан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новенькая квартира с кучей проблем

Новенькая квартира с кучей проблем - Газета Хакасия
Фото: gazeta19.ru

В Хакасии участились случаи незаконной перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах. С начала года в Государственную жилищную инспекцию республики поступило порядка 90 обращений по данному вопросу.

Нередко административную ответственность за подобные нарушения несут новые собственники квартир, которые невнимательно относятся к оформлению документов при совершении сделки и покупают жильё с неузаконенной перепланировкой. Чаще всего это касается собственников так называемых гостинок. Некие юридические лица или индивидуальные предприниматели самовольно проводят перепланировку и переустройство жилого помещения в многоквартирном доме. К примеру, из одной квартиры делают четыре и продают её по долям. В каждой — отдельный санузел, инженерные коммуникации, хороший ремонт. Не исключено, что в ходе такой кардинальной перепланировки могут пострадать несущие конструкции, а это уже представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
Подобные действия являются грубым нарушением норм жилищного законодательства, потому согласовать перепланировку такого рода в органах местного самоуправления практически невозможно. Однако предприниматели продают данные квартиры без разрешения, убеждая покупателей, что получение нужных документов — всего лишь дело времени и совсем необременительная процедура. В реальности же вместе с квартирой новые владельцы приобретают множество проблем и несут дополнительные финансовые затраты.
При поступлении обращения по факту незаконной перепланировки в Государственную жилищную инспекцию Хакасии собственнику, в первую очередь, грозит административная ответственность по статье 7.21 КоАП РФ. Помимо этого, инспекция выдаёт предписание с требованием вернуть все конструктивные элементы в жилом помещении, включая инженерные сети, в первоначальный вид в соответствии с техническим паспортом. Без согласия соседей, владельцев других долей сделать это проблематично. Ещё один путь — узаконить перепланировку, но сделать это могут владельцы только тех квартир, где нарушения незначительные.
К слову, в настоящее время в работе у специалистов отдела технического надзора есть аналогичная жалоба. Собственникам долей в жилом помещении в Абакане по улице Хакасская, 80, выдано предписание устранить выявленные нарушения в части самовольной перепланировки и привести квартиру в первоначальное состояние.
Госжилинспекция рекомендует гражданам при совершении сделок внимательно изучать весь пакет документов. Если в жилом помещении была проведена перепланировка, особенно это касается случаев с «гостинками», когда приобретается доля в квартире, необходимо выяснить, узаконена ли она. Если нет, то от заключения договора лучше отказаться.

 

Анастасия РУДЕНКО, пресс-секретарь Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия

Аппарат Правительства проводит семинары в муниципальных образованиях - Правительство Республики ХакасияНакануне в селе Таштып сотрудники управления государственной службы и противодействия коррупции и государственно-правового управления Аппарата Правительства Республики Хакасия провели семинар на тему «Организация работы
02.12.2016 Правительство Республики Хакасия
В МВД Хакасии многодетным семьям полицейских вручили сертификаты на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилья - Правительство Республики ХакасияМинистр внутренних дел Хакасии Илья Ольховский почти в домашней обстановке за чашкой чая вручил сертификаты на предоставление единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения четырем
02.12.2016 Правительство Республики Хакасия
В хакасском селе Бородино факт массового отравления детей не подтверждается - Правительство Республики ХакасияФакт массового отравления детей в селе Бородино не подтвердили представители Министерства здравоохранения Республики Хакасия.
02.12.2016 Правительство Республики Хакасия
В Хакасии обсуждаются актуальные вопросы местного самоуправления - Правительство Республики ХакасияНакануне состоялось заседание Совета по местному самоуправлению при Главе Республики Хакасия – Председателе Правительства Республики Хакасия.
02.12.2016 Правительство Республики Хакасия
Я бы в армию пошел, если б знал законы - Газета ХакасияИнформация об административной, уголовной и иной ответственности военнослужащих во время прохождения службы.
02.12.2016 Газета Хакасия
Сельхозрынок в Вершине Теи: проблемы и пути решения - Правительство Республики ХакасияВ поселке Вершина Теи Аскизского района прошла встреча представителей Минсельхоза, Минэкономики, Минимущества республики, сотрудников местной и районной администрации.
02.12.2016 Правительство Республики Хакасия
Штормовое предупреждение: в Хакасии усилится ветер - Газета ХакасияСиноптики предупреждают о неблагоприятных погодных условиях 2 и 3 декабря.
02.12.2016 Газета Хакасия
Борцы  из Хакасии завоевали серебро на чемпионате вооружённых сил России - Газета ХакасияС 30 ноября по 2 декабря в Новосибирске состоялся чемпионат вооружённых сил Российской Федерации по греко-римской борьбе.
02.12.2016 Газета Хакасия
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ИА ХакасияВ послании Федеральному собранию, оглашение которого состоится 1 декабря, президент РФ Владимир Путин в примирительном ключе выскажется об отношениях России и Запада,
01.12.2016 ИА Хакасия
Накануне министр культуры Хакасии Светлана Окольникова подписала соглашение о сотрудничестве между министерством культуры РХ и Государственным Русским музеем в лице директора Владимира Гусева.
02.12.2016 Хакасия-Информ
В Хакасии стартовала декада инвалидов - Министерство труда и социального развитияВ городах и районах Хакасии пройдет масса мероприятий в поддержку граждан с ограниченными возможностями.
02.12.2016 Министерство труда и социального развития