Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Абакан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новенькая квартира с кучей проблем

Новенькая квартира с кучей проблем - Газета Хакасия
Фото: gazeta19.ru

В Хакасии участились случаи незаконной перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах. С начала года в Государственную жилищную инспекцию республики поступило порядка 90 обращений по данному вопросу.

Нередко административную ответственность за подобные нарушения несут новые собственники квартир, которые невнимательно относятся к оформлению документов при совершении сделки и покупают жильё с неузаконенной перепланировкой. Чаще всего это касается собственников так называемых гостинок. Некие юридические лица или индивидуальные предприниматели самовольно проводят перепланировку и переустройство жилого помещения в многоквартирном доме. К примеру, из одной квартиры делают четыре и продают её по долям. В каждой — отдельный санузел, инженерные коммуникации, хороший ремонт. Не исключено, что в ходе такой кардинальной перепланировки могут пострадать несущие конструкции, а это уже представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
Подобные действия являются грубым нарушением норм жилищного законодательства, потому согласовать перепланировку такого рода в органах местного самоуправления практически невозможно. Однако предприниматели продают данные квартиры без разрешения, убеждая покупателей, что получение нужных документов — всего лишь дело времени и совсем необременительная процедура. В реальности же вместе с квартирой новые владельцы приобретают множество проблем и несут дополнительные финансовые затраты.
При поступлении обращения по факту незаконной перепланировки в Государственную жилищную инспекцию Хакасии собственнику, в первую очередь, грозит административная ответственность по статье 7.21 КоАП РФ. Помимо этого, инспекция выдаёт предписание с требованием вернуть все конструктивные элементы в жилом помещении, включая инженерные сети, в первоначальный вид в соответствии с техническим паспортом. Без согласия соседей, владельцев других долей сделать это проблематично. Ещё один путь — узаконить перепланировку, но сделать это могут владельцы только тех квартир, где нарушения незначительные.
К слову, в настоящее время в работе у специалистов отдела технического надзора есть аналогичная жалоба. Собственникам долей в жилом помещении в Абакане по улице Хакасская, 80, выдано предписание устранить выявленные нарушения в части самовольной перепланировки и привести квартиру в первоначальное состояние.
Госжилинспекция рекомендует гражданам при совершении сделок внимательно изучать весь пакет документов. Если в жилом помещении была проведена перепланировка, особенно это касается случаев с «гостинками», когда приобретается доля в квартире, необходимо выяснить, узаконена ли она. Если нет, то от заключения договора лучше отказаться.

 

Анастасия РУДЕНКО, пресс-секретарь Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия

Как сообщается, в течение месяца регулярное авиасообщение между Россией и Египтом может возобновиться: сначала российские самолеты отправятся в Каир, а чуть позже будет восстановлено сообщение с Хургадой и Шарм-эль-Шйхом.
21.01.2017 Хакасия-Информ
Фестиваль "Теплые встречи" завершается сегодня в семь часов вечера, однако ещё можно успеть прокатиться на лошади, посмотреть уличный спектакль или просто хорошо провести время в компании друзей и семьи.
21.01.2017 Хакасия-Информ
Пресс-служба республиканского МВД сообщает — в Хакасии разворачивается всероссийская кампания "Сложности перехода", которая призвана научить детей азам безопасности на дороге.
21.01.2017 Хакасия-Информ
Как сообщает пресс-служба МЧС Хакасии, с начала года (то есть, за минувшие двадцать один день) в Хакасии зарегистрировано уже более сорока пожаров.
21.01.2017 Хакасия-Информ
Календарь - Правительство Республики ХакасияС начала года в Хакасии зарегистрировано более 40 пожаров. В половине случаев причиной пожара стала печь.
21.01.2017 Правительство Республики Хакасия
Фотограф газеты "Хакасия" подружился с синицами и воробьями - Газета ХакасияПернатые с удовольствием позируют художнику, а на фото всем знакомых птиц можно разглядеть в мельчайших деталях.
21.01.2017 Газета Хакасия
Министр иностранных дел ФРГ Франк-Вальтер Штайнмайер накануне написал статью, в которой утверждает — миропорядку, сложившемуся в ХХ веке пришел конец, а впереди нас ждет эпоха перемен и неопределенности.
22.01.2017 Хакасия-Информ
Анастасия Субракова: Всегда с радостью приезжаю в Хакасию - МинкультурыНакануне в Министерстве культуры Хакасии прошла пресс-конференция с участниками дуэта «АльтерЭго» Анастасией Субраковой (скрипка) и Ильёй Лехановым (фортепиано).
21.01.2017 Минкультуры
ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ ПЕЧИ - МЧС Республики ХакасияС начала года в Хакасии зарегистрировано более 40 пожаров. В половине случаев причиной пожара стала печь.
21.01.2017 МЧС Республики Хакасия
ЗА ВРЕМЯ КРЕЩЕНСКИХ ПРАЗДНИКОВ ПРОИСШЕСТВИЙ НА ВОДОЕМАХ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО - МЧС Республики ХакасияИнспекторы ГИМС МЧС России по Хакасии сообщают, что праздничные мероприятия, посвященные Крещению, прошли без происшествий.
20.01.2017 МЧС Республики Хакасия
ЦЗН Саяногорска приглашает на акцию «Электронный работодатель» - Sayanogorsk.Info«Электронный работодатель». Начиная с этого года, служба занятости населения перестает работать с работодателями «по старинке», и полностью переходит на электронный документооборот.
20.01.2017 Sayanogorsk.Info