Новости города БезФормата.Ru
Абакан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новенькая квартира с кучей проблем

Новенькая квартира с кучей проблем - Газета Хакасия
Фото: gazeta19.ru

В Хакасии участились случаи незаконной перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах. С начала года в Государственную жилищную инспекцию республики поступило порядка 90 обращений по данному вопросу.

Нередко административную ответственность за подобные нарушения несут новые собственники квартир, которые невнимательно относятся к оформлению документов при совершении сделки и покупают жильё с неузаконенной перепланировкой. Чаще всего это касается собственников так называемых гостинок. Некие юридические лица или индивидуальные предприниматели самовольно проводят перепланировку и переустройство жилого помещения в многоквартирном доме. К примеру, из одной квартиры делают четыре и продают её по долям. В каждой — отдельный санузел, инженерные коммуникации, хороший ремонт. Не исключено, что в ходе такой кардинальной перепланировки могут пострадать несущие конструкции, а это уже представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
Подобные действия являются грубым нарушением норм жилищного законодательства, потому согласовать перепланировку такого рода в органах местного самоуправления практически невозможно. Однако предприниматели продают данные квартиры без разрешения, убеждая покупателей, что получение нужных документов — всего лишь дело времени и совсем необременительная процедура. В реальности же вместе с квартирой новые владельцы приобретают множество проблем и несут дополнительные финансовые затраты.
При поступлении обращения по факту незаконной перепланировки в Государственную жилищную инспекцию Хакасии собственнику, в первую очередь, грозит административная ответственность по статье 7.21 КоАП РФ. Помимо этого, инспекция выдаёт предписание с требованием вернуть все конструктивные элементы в жилом помещении, включая инженерные сети, в первоначальный вид в соответствии с техническим паспортом. Без согласия соседей, владельцев других долей сделать это проблематично. Ещё один путь — узаконить перепланировку, но сделать это могут владельцы только тех квартир, где нарушения незначительные.
К слову, в настоящее время в работе у специалистов отдела технического надзора есть аналогичная жалоба. Собственникам долей в жилом помещении в Абакане по улице Хакасская, 80, выдано предписание устранить выявленные нарушения в части самовольной перепланировки и привести квартиру в первоначальное состояние.
Госжилинспекция рекомендует гражданам при совершении сделок внимательно изучать весь пакет документов. Если в жилом помещении была проведена перепланировка, особенно это касается случаев с «гостинками», когда приобретается доля в квартире, необходимо выяснить, узаконена ли она. Если нет, то от заключения договора лучше отказаться.

 

Анастасия РУДЕНКО, пресс-секретарь Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия

Календарь - Правительство Республики ХакасияСегодня в республике состоялось важное событие – финал конкурса «Молодой педагог Республики Хакасия».
28.02.2017 Правительство Республики Хакасия
Фото: НГС Красноярск - ИА Агентство Деловой Информации  Фото: НГС Красноярск Напомним, 27 февраля в Красноярск прибыл полпред президента в СФО Сергей Меняйло, 28 февраля — заместитель председателя Правительства РФ Виталий Мутко.
28.02.2017 ИА Агентство Деловой Информации
Фото: Softcraze - ИА Агентство Деловой ИнформацииФото: Softcraze На Марсе странным образом регулярно перемещаются объекты внушительных размеров, в том числе — камни и отдельные скальные породы.
28.02.2017 ИА Агентство Деловой Информации
март2 - ИА Агентство Деловой ИнформацииВ Хакасию пришла календарная  весна.  И не только календарная.  Уже в феврале солнце стало светить по-весеннему тепло.
28.02.2017 ИА Агентство Деловой Информации
В Хакасии открыт самый маленький музей в республике - Газета ХакасияВ государственном природном заповеднике «Хакасский» открыл двери для посетителей обновлённый музей природы.
28.02.2017 Газета Хакасия
Календарь - Правительство Республики Хакасия10 марта Хакасский театр драмы и этнической музыки «Читiген» приглашает на празднование юбилея самой уникальной актрисы театра – заслуженной артистки Хакасии Степаниды Саможиковой.
28.02.2017 Правительство Республики Хакасия
Проект промышленного развития Хакасии оценил Дмитрий Медведев - 19Rus.RuНезависимое информационное агентство - Хакасия Встреча состоялась на российском инвестиционном форуме «Сочи-2017».
28.02.2017 19Rus.Ru
        Постановление «О создании  Совета развития муниципального образования город Абакан при Администрации города Абакана» подписал глава г. Абакана Николай Булакин.
28.02.2017 Администрация г.Абакан
Календарь - Правительство Республики ХакасияСегодня кадеты Республики Хакасия встретились на фестивале «Во славу Отечества».
28.02.2017 Правительство Республики Хакасия
Ежегодно в центр поддержки в кризисных психологических состояниях обращается около 3,5 тысяч человек.
28.02.2017 Минздрав Республики Хакасия