В нашей республике Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости была образована в 2012 году и за три года рассмотрела 17 заявлений. Однако с начала 2015 года количество обращений граждан резко возросло. Так, за истекший период в Комиссию поступило 37 заявлений от юридических и физических лиц, несогласных с установленной кадастровой стоимостью их земельных участков и строений. Все заявления поданы по основанию «установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость». По шести из них приняты отрицательные решения, одно заявление отозвано заявителем, по 25 – решения приняты в пользу заявителя, пять заявлений будут рассмотрены во втором полугодии. Увеличение количества обращений в комиссию специалисты объясняют тем, что с начала 2015 года налог с кадастровой стоимости имущества начали платить владельцы административно-деловых, торговых центров, нежилых помещений, использующихся под бытовое обслуживание и общепит площадью свыше 1000 кв.м. Стоимость таких объектов недвижимости зачастую достигает десятков и сотен миллионов рублей, и налоги на нее начисляются тоже немаленькие. Кроме того, согласно вступившим в силу 22 июля 2014 года изменениям в Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке стало обязательным. Перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию. Физические лица могут выбирать: либо обращаться в комиссию, либо сразу в суд. Узнать полную информацию о работе Комиссии, а также перечень документов, необходимых для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии, граждане могут на сайте Управления: www.to19.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет»/«Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
Источник: Росреестр
05.08.2015 13:54