Новости города БезФормата.Ru
Абакан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как продать комнату в коммуналке в Абакане?

Как продать комнату в коммуналке в Абакане? - Абакан сегодня
Фото: abakan-news.ru

По наследству мне досталась комната в коммунальной квартире. Я хотел бы ее продать, но слышал, что это не так просто. Что потребуется для заключения сделки?

Максим В.

На вопрос отвечает главный специалист-эксперт Управления Росреестра по РХ Марина ЗАКУРИНА.

– На основании ст. 250 ГК РФ соседи в коммунальной квартире имеют право преимущественной покупки продаваемой комнаты в этой квартире за объявленную продавцом цену. Это может значительно усложнить и затянуть сроки оформления сделки, а иногда даже заставить отказаться от ее совершения.

Собственник комнаты в коммуналке, желающий ее продать, должен обратиться с письменным извещением к остальным жильцам квартиры с предложением покупки отчуждаемого помещения, в котором обязательно нужно указать цену комнаты. Извещение необходимо направить телеграммой с уведомлением о вручении.

На протяжении месяца с момента получения соседями данного извещения собственнику комнаты придется ждать ответа. Если в течение месяца продавец комнаты получит от соседей письменный отказ от приобретения комнаты по заявленной цене, а также если в указанный срок ответ вообще не поступит, можно заключать договор купли-продажи с третьим лицом. При этом цена договора не может быть ниже той, которая была указана в извещении. Однако можно и не ждать целый месяц, если отказ от покупки будет оформлен всеми соседями непосредственно в месте совершения сделки или удостоверен нотариально.

В случае согласия одного из собственников коммунальной квартиры на приобретение продаваемой комнаты, продажа третьему лицу невозможна. В этом случае продавец комнаты обязан заключить договор купли-продажи с сособственником, который согласен на покупку комнаты, по цене уведомления.

Для выявления круга  лиц, которые пользуются преимущественным правом покупки, целесообразно получить актуальную на момент продажи информацию из Единого государственного реестра недвижимости. Такую справку может получить любое заинтересованное лицо.


вопрос-ответ газета "Абакан" продажа № 10
Нарушителей пожарного режима в Абакане беспощадно штрафуют - Хакасия-ИнформФото ГУ МЧС России по Хакасии В столице Хакасии с 16 апреля действует особый противопожарный режим.
23.04.2018 Хакасия-Информ
В столице Хакасии с 16 апреля действует особый противопожарный режим. Каждый день сводные профилактические группы, состоящие из специалистов пожарного надзора, городской администрации,
23.04.2018 Правительство Республики Хакасия
001 - МЧС Республики ХакасияВ столице Хакасии с 16 апреля действует особый противопожарный режим. Каждый день сводные профилактические группы, состоящие из специалистов пожарного надзора, городской администрации,
23.04.2018 МЧС Республики Хакасия
Жители Абакана чаще других нарушают земельное законодательство - Абакан сегодняУмышленно или по незнанию, но таковы результаты проверок государственных земельных инспекторов Управления Росреестра по Хакасии.
23.04.2018 Абакан сегодня
В Черногорске автоинспекторы задержали еще шестерых нетрезвых водителей - Ch-Inform.RuВ минувшую пятницу на дорогах Черногорска сотрудники ГИБДД проводили массовую проверку водителей.
23.04.2018 Ch-Inform.Ru
Жители Абакана чаще других нарушают земельное законодательство - Абакан сегодняУмышленно или по незнанию, но таковы результаты проверок государственных земельных инспекторов Управления Росреестра по Хакасии.
23.04.2018 Абакан сегодня
ОБУЧЕНИЕ ДЕТЕЙ - ОСНОВА БЕЗОПАСНОЙ ЖИЗНИ - МЧС Республики ХакасияПожар – это большая беда. Последствия катастрофы можно измерить деньгами, но человеческие жизни, особенно жизни детей, гибнущих в огне, бесценны.
22.04.2018 МЧС Республики Хакасия
СШГЭС - Газета Шанс online
В «поведении» плотины обнаружены аномалии
Вышла в свет дополненная книга о происходящих процессах в «теле» Саяно-Шушенской ГЭС.
Газета Шанс online
Виктор Зимин: «Жителям Хакасии важно помнить, что пал травы запрещен законом!» - Газета Твоя Среда
Виктор Зимин: «Жителям Хакасии важно помнить, что пал травы запрещен законом!»
С приходом существенного потепления в конце минувшей недели в Хакасии зафиксированы первые палы травы.
Газета Твоя Среда
пожарный - Газета Шанс online
Сегодня в центре Абакана горела гостиница
Сегодня утром в центре Абакана в здании гостиницы (по данным «ШАНСА» это гостиница «Хакасия») произошел пожар, сообщает ГУ МЧС по РХ.
Газета Шанс online
Гороскоп на 23 апреля: Скорпион на иголках, а Рыбы с усами - Хакасия-ИнформФото из открытых источников Сегодня нужно заниматься креативом. Вместо рутинной работы и жестко регламентированного официального общения, желательно выбирать свободную обстановку,
23.04.2018 Хакасия-Информ
Жительница Хакасии жгла траву, а спалила забор - Хакасия-ИнформФото из открытых источников Хакасия вновь горит. За минувшие выходные произошло 5 пожаров.
23.04.2018 Хакасия-Информ
В Хакасии следователи выясняют обстоятельства гибели двухлетней девочки - Хакасия-ИнформФото из открытых источников 22 апреля в следственные органы Хакасии поступила информация о том, что в реке Бея Кузнецова утонул ребенок.
23.04.2018 Хакасия-Информ
В Хакасии вынесен приговор в отношении Валерия Пидгурского и Василия Васильева, обвиняемых в совершении ряда преступлений - Газета Твоя Среда
В Хакасии вынесен приговор в отношении Валерия Пидгурского и Василия Васильева, обвиняемых в совершении ряда преступлений
Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Хакасия доказательства признаны судом достаточными для вынесения обвинительного приговора в отношении Валерия Пидгурского и Васил
Газета Твоя Среда
В Саяногорске вынесен приговор мужчине, совершившему убийство сожительницы - Газета Твоя Среда
В Саяногорске вынесен приговор мужчине, совершившему убийство сожительницы
Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Хакасия доказательства признаны судом достаточными для вынесения обвинительного приговора в отношении 44-летнего жителя города Саяногорска.
Газета Твоя Среда
полиция - Газета Шанс online
В Абакане подросток взломал торговый павильон и похитил 82 тысячи рублей
Накануне в Абакане около 5 часов утра 16-летний подросток проник в охраняемый торговый объект в микрорайоне Гавань путем взлома рольставни и выбивания сэндвич-панели входной двери и похитил свыше 82 тысяч рублей и нескол
Газета Шанс online
Актрису Веру Сотникову лишили страз на ее дамской сумочке - Хакасия-ИнформФото из открытых источников Популярную советскую и российскую актрису Веру Сотникову, решившую восемнадцатого апреля вылететь из аэропорта ее родного города Волгограда, очень сильно обидели представители авиакомпании «Победа».
23.04.2018 Хакасия-Информ
На торги выставят туфли Майкла Джексона для «лунной походки» - Хакасия-ИнформФото из открытых источников Через месяц с небольшим, двадцать шестого мая, в Калифорнии на аукционе будут проданы туфли короля поп-музыки Майкла Джексона, в которых он впервые продемонстрировал «лунную походку».
23.04.2018 Хакасия-Информ
Более 600 детей и взрослых посетили 20 апреля Академию книжного чародейства и волшебства в Хакасской республиканской детской библиотеке, организованную в рамках ежегодной Всероссийской акции «Библиосумерки».
23.04.2018 Правительство Республики Хакасия
Минусинский театр - Газета Шанс online
«На театр ей плевать»
Коллектив Минусинского драматического театра (МДТ) потребовал оставить в должности руководителя Алексея Песегова, который возглавляет учреждение с 1999 года.
Газета Шанс online
тролль - Газета Шанс online
Чиновники обнаглели, вам не кажется? Особенно минкульт Хакасии
Признаться, искусственное разделение общества на чиновников и людей всегда заставляло меня слегка переживать.
Газета Шанс online
В выходные дни в Саяногорске - Газета Твоя Среда
В выходные дни в Саяногорске
Приглашаем жителей и гостей города! 06.04.2018-Концерт квартета народной студии эстрадного вокала «Прима» «Пятый океан»,  ДК «Визит», 18-00   , 6-79-03 06.04.2018-Концертная программа «LOUD_STUDIO» , Краеведческий музей,
Газета Твоя Среда
Студенческий фестиваль «На спорте» - Хакасский технический институтС 06 по 10 мая 2018 года в г. Анапе состоится студенческий фестиваль «На спорте», в рамках которого пройдет Всероссийский финал Чемпионата АССК России и очный этап образовательного проекта «АССК.pro».
23.04.2018 Хакасский технический институт
Фото из открытых источников - Министерство спортаС 19 по 22 апреля в Абакане состоялся XI Всероссийский турнир по настольному теннису в честь заслуженного тренера России, Почетного гражданина города Абакана Ю.Д.Лебедева.
23.04.2018 Министерство спорта
«Брюгге» с россиянином в воротах пропустил четырежды и не проиграл - Хакасия-ИнформФото из открытых источников Бельгийский клуб «Брюгге» в матче пятого тура плей-офф чемпионата этой страны накануне сыграл вничью с льежским «Стандартом».
23.04.2018 Хакасия-Информ
спорт_3 - Газета Шанс online
Петух, свинья, огонь внутри
Иногда в спорте случается и такое. Во время матча ФНЛ между владивостокским «Лучом» и воронежским «Факелом» в главного тренера приморской команды Александра Григоряна с трибун бросили петухом.
Газета Шанс online
Приглашаем к участию в Спартакиаде пенсионеров - Газета Твоя Среда
Приглашаем к участию в Спартакиаде пенсионеров
26 и 27 мая 2018г. на территории муниципального образования г.Саяногорск будет проходить 1 этап Спартакиады пенсионеров Республики Хакасия – муниципальный этап.
Газета Твоя Среда
Вольники Саяногорска завоевали пять наград Первенства Хакасии - Газета Твоя Среда
Вольники Саяногорска завоевали пять наград Первенства Хакасии
Очередную партию наград Первенства Хакасии по вольной борьбе среди юношей завоевали саяногорские борцы Первенство Хакасии среди юношей собрало в Доме борьбы имени Ивана Ярыгина столицы республики более ста спортсменов
Газета Твоя Среда
В Черногорске с профессиональным праздником поздравили работников муниципалитета - Ch-Inform.RuНакануне Дня местного самоуправления в Черногорске поздравили сотрудников городской администрации.
23.04.2018 Ch-Inform.Ru
Черногорские тяжелоатлеты привезли из Минусинска пять медалей - Ch-Inform.RuЧерногорские тяжелоатлеты стали чемпионами открытого Кубка Красноярского края, состоявшегося в Минусинске.
23.04.2018 Ch-Inform.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Ch-Inform.RuКоманда черногорских мотогонщиков одержала две уверенные победы на масштабных соревнованиях по мотокроссу.
23.04.2018 Ch-Inform.Ru
27 апреля в Черногорске пройдет общегородской субботник - Администрация г.Черногорск27 апреля в Черногорске пройдет общегородской субботник В Черногорске продолжается двухмесячник по благоустройству.
23.04.2018 Администрация г.Черногорск
В Черногорске перекроют движение во время проведения митинга-автопробега - Администрация г.ЧерногорскВ Черногорске перекроют движение во время проведения митинга-автопробега В связи с проведением митинга-автопробега, посвященного празднованию 73-ей годовщины Победы в Великой Отечественной войне,
23.04.2018 Администрация г.Черногорск