Семья Кузнецовых из Черногорска (Хакасия) находится на грани выселения. Если все и дальше пойдет по развивающемуся сценарию, то Виктор и Наталья Кузнецовы могут лишиться крыши над головой.
Фрагмент из решения Черногорского городского суда от 17 октября 2016:"Истребовать у Виктора Кузнецова в пользу Сергея Марушка земельный участок площадью 616 квадратных метров, расположенный в Черногорске в районе "Мохово", садоводческое товарищество "Сибиряк", а также находившийся на нем объект - дом 74, 1 кв.м."
Как уже сообщало 19rus.info , спорный дом в "Мохово", как утверждает Сергей Кузнецов, в 1995 году был построен им собственноручно для постоянного проживания. Затем Кузнецовы решили обзавестись и собственным хозяйством, начали разводить коз и кур. Жизнь у Виктора и его жены Натальи шла размеренно, своим чередом, до тех пор, пока супруги не решили оформить дачный домик в собственность.
Так как в лихие 90-е оформление покупки земельных участков подтверждалось только лишь распиской о передаче денег, имущество должным образом сразу оформлено не было. А когда спустя 21 год Виктор решил узаконить свои права, оказалось, что у дачного участка №14 по улице Четвертой нашелся еще один хозяин - Сергей Марушка - сын Галины Марушка, которая и хозяйничала на спорном дачном участке до 1995-го.
"Потом нам понадобились деньги и дачу решили продать", - рассказал ИА "Хакасия" супруг покойной Галины Марушка Михаил Захаров.
Причем именно продать, а не сдать в аренду, утверждает мужчина. И дачу, по его словам, продали, так как семья занималась торговлей, а на покупку товара нужны были средства. Купил участок, как уверяет Михаил, Виктор Кузнецов.
Но сейчас у сына Галины Марушка Сергея возникли претензии к семье Кузнецовых. Он утверждает, что спорный участок сдавался Наталье и Виктору в аренду, а они бессовестно пытаются присвоить землю.
"В 2003 году в силу сложившихся обстоятельств я предоставил во временное пользование данный участок с находящимся на нем домом Виктору Кузнецову. В дальнейшем Кузнецов без моего разрешения произвел реконструкцию принадлежащего мне жилого дома. В настоящее время я намерен продолжать пользоваться этим земельным участком в личных целях. В нынешнем году я направил Кузнецову требование об освобождении земли. Тогда Кузнецов потребовал возместить затраты на реконструкцию дома и за строительство надворных построек, которые были произведены без моего согласия и против моей воли", - говорится в исковом возражении Марушки.
Последние пять лет Виктор и его жена Наталья жили на дачном участке, а до этого времени ежегодно с ранней весны до поздней осени приезжали туда и занимались его благоустройством. Подтверждает это множество соседей семейства.
"Дом однозначно был построен Кузнецовым. Не знаю, почему Марушка претендует на этот участок...", - сказал ИА "Хакасия" сосед Владимир Дмитриев.
"Уверена, что дом принадлежит Кузнецовым. Сергея Марушка никогда на этом участке не видела, там всегда жили и трудились Виктор и его жена Наталья", - заверила 19rus.info Наталья Чикмякова.
Но суд, похоже, считает иначе. Да и слова соседей брать во внимание упорно не желают.
Фрагмент из протокола судебного заседания от 24 февраля 2016 года:
"На вопрос председательствующего судьи истец Виктор Кузнецов пояснил:
- Вы заявляете ходатайство о допросе свидетелей?
- Да, я желаю, чтобы данные свидетели подтвердили, что я пользуюсь спорным земельным участком уже длительное время.
Ответчик Сергей Марушка:
- Возражаю против заявленного ходатайства".
Возражения г-на Марушка, судя по всему, для суда являются наиболее весомым аргументом, нежели ходатайство Кузнецовых. Свидетелей так и не пригласили в суд. А судебные тяжбы Виктора и Натальи продолжаются. Решение Черногорского городского суда они намерены обжаловать в Верховный суд республики. Хотя теоретически закон, казалось бы, на их стороне.
Часть 1 Статьи 234 Гражданского кодекса РФ гласит так:
"Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Если верить ГК РФ, то факт наличия сделки купли-продажи семье Кузнецовых доказывать сейчас вовсе не обязательно. Ведь пользуются участком они уже больше 15 лет, что могут подтвердить многочисленные свидетели. Но учтет ли это суд?
19rus.info cледит за развитием событий.