"Из первых уст" о важных изменениях в сфере управления многоквартирными домами

виноградов
Фото: adi19.ru

 

Накануне руководитель Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия Максим Виноградов провел очередную встречу с собственниками помещений в многоквартирных домах города Черногорска. Мероприятие посетили более 80 человек, в их числе не только потребители жилищно-коммунальных услуг, но и представители муниципалитета, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, ТСЖ.

В первую очередь, главный жилищный инспектор Хакасии познакомил собравшихся с новыми изменениями в законодательстве. Для жителей Черногорска наиболее актуальна поправка, связанная с переводом расходов на общедомовые нужды из коммунальных услуг в жилищные.

Ранее, до ограничения ОДН нормативом, потребители города угольщиков очень часто могли видеть в своих платежных документах завышенные суммы. Сегодня эта проблема решена. Однако у некоторых граждан, пришедших на встречу, возникли вопросы, как новый механизм оплаты должен выглядеть в платежках, т.к. выставленные счета не совсем прозрачны.

Максим Виноградов напомнил, что общедомовые нужды теперь имеет право предъявлять только управляющая организация (за исключением случаев, когда в многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления или вообще способ управления не реализован и расчет ОДН ведет ресурсоснабжающая организация). С 1 января 2017 года общедомовые нужды находятся в строке «Содержание жилья». Управляющая организация обязана расшифровывать норматив на ОДН отдельно по каждой коммунальной услуге.

Самый наболевший вопрос, которые черногорцы подняли в ходе встречи с руководителем Госжилинспекции Хакасии, связан с порядком оплаты за отопление. В Черногорске собственники жилья оплачивают тепло ежемесячно равными долями в течение года, по так называемой 1/12 с корректировкой до фактических показаний общедомовых приборов учета. Действующее законодательство не позволяет изменить механизм оплаты в одностороннем порядке, пока соответствующее решение не будет принято на уровне субъекта. Вместе с тем, ряд потребителей считает существующий механизм оплаты непрозрачным. Связано это с тем, что ресурсоснабжающие организации, в частности, ООО «ТеплоРесурс», которое сейчас переживает процедуру банкротства, отказываются производить корректировку размера платы без воздействия надзорных и судебных органов. Кроме того, не все собственники понимают, почему корректировка иногда может быть в плюс.

Также недовольство возникает, когда теплоснабжающее предприятие вместо норматива начинает предъявлять плату по среднемесячным показаниям и, соответственно, изменяются суммы в платежным документах.

Однако оплата по фактическим показаниям общедомовых приборов учета только в отопительный период (1/9) тоже может вызвать массу вопросов, считает Максим Виноградов.

— Для социально незащищенных слоев населения весьма накладно в течение отопительного сезона выкраивать из семейного бюджета внушительные суммы за тепло, — отметил Максима Васильевич. — Тем более что при любом порядке оплаты общий объем потребления тепловой энергии остается неизменным, а предъявленные суммы одинаковы.

Предвидя вопрос черногорцев, проживающих в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепла, о правомерности предъявления платы за февраль 2017 года с повышающим коэффициентом 1,5, руководитель Госжилинспекции Хакасии еще раз уточнил, что ООО «Хакасский ТЭК» в следующем месяце произведет перерасчет. Он напомнил, что постановлением Правительства Российской Федерации 27.02.2017 № 232 повышающий коэффициент к нормативу потребления тепловой энергии отменен.

В ходе встречи также прозвучали вопросы, касающиеся содержания общего имущества в многоквартирных домах, проведения капитального ремонта, установки общедомовых приборов учета, фиксации ненормативной температуры воздуха в жилых помещениях и др.

Анастасия Руденко, пресс-секретарь Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия.

Ещё новости о событии:

Максим Виноградов рассказал собственникам квартир о важных изменениях в сфере управления многоквартирными домами.
10:04 17.03.2017 Газета Хакасия - Абакан
виноградов - ИА Агентство Деловой Информации
  Накануне руководитель Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия Максим Виноградов провел очередную встречу с собственниками помещений в многоквартирных домах города Черногорска.
19:02 16.03.2017 ИА Агентство Деловой Информации - Абакан
Накануне руководитель Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия Максим Виноградов провел очередную встречу с собственниками помещений в многоквартирных домах города Черногорска.
17:17 16.03.2017 Правительство Республики Хакасия - Абакан
 
По теме
Новости на хакасском языке. Смотрите в очередном выпуске программы "Хабар" на телеканале РТС.
Министерство имущественных и земельных отношений Хакасии отчиталось о проделанной работе - Правительство Республики Хакасия Источник изображения: Пресс-служба Главы РХ 27 марта глава Хакасии Валентин Коновалов провёл рабочую встречу с исполняющим обязанности руководителя Минимущества республики Евгением Тарасовым.
Правительство Республики Хакасия
Полиция Хакасии пресекла мошенническую схему руководителя специализированной автостоянки - Пульс Хакасии В рамках расследования, проводимого Следственным управлением УМВД России по городу Абакан, возбуждены уголовные дела по обвинению руководителя автостоянки, специализирующейся на хранении транспортных средств,
Пульс Хакасии
Забота о здоровье: Центр СПИД продолжает работу по тестированию в трудовых коллективах - Минздрав Республики Хакасия Накануне специалисты Республиканского центра профилактики и борьбы со СПИД выезжали в трудовой коллектив отделения Социального фонда России по Республике Хакасия для проведения добровольного,
Минздрав Республики Хакасия
Напомним, иск прокурором был предъявлен к ГБУЗ РХ «Саяногорская межрайонная больница» в интересах пенсионерки в связи со смертью её сына, наступившей после обращения за медицинской помощью.
Городской суд г. Саяногорск
Как чувствуют себя пациенты, которым пересадили почку? - проверили врачи -трансплантологи Сибирского научно-клинического центра Федерального медико-биологического агентства.
Вести Хакасия
В Хакасии пройдет юбилейный джазовый фестиваль - ИА Хакасия Фото: Всероссийская мастерская музыки «Джаз в Хакасии» В рамках Всероссийской мастерской музыки «Джаз в Хакасии» в апреле отметят 30-летие музыкального фестиваля, ставшего основой масштабного творческого проекта в республике.
ИА Хакасия