Управление многоквартирным домом – дело тонкое

Фото: www.sreda-info.ru

Главный жилищный инспектор республики Максим Виноградов на прошедшей неделе встретился с саяногорцами и ответил на волнующие горожан вопросы.

 

На собрании присутствовали не только жильцы многоквартирных домов, но и представители управляющих компаний. По напряженной атмосфере стало ясно, что у людей накопилось много вопросов к управляющим домами.

Максим Виноградов, руководитель Госжилинспекции, сразу ограничил круг вопросов: «У вас должен стоять дом, быть в исправном состоянии инженерные коммуникации, несущие конструкции многоквартирного дома. Температура воздуха должна соответствовать нормативам, как и температура воды».

Тарифы, корректировки, ремонт – вопросы острые и волнующие большинство собственников. На какие-то Максим Виноградов дал исчерпывающие ответы, другие остались в подвешенном состоянии.

Так жильцов одного из домов в Центральном микрорайоне беспокоит температура горячей воды, которая не соответствует положенным 70 градусам. В итоге расход горячей воды значительно увеличивается, как и сумма в квитанции за ГВС. Руководитель Государственной жилищной инспекции посоветовал совместно с представителем управляющей компании актом зафиксировать температуру воды и отправить в «Байкалэнерго» жалобу. Жилец может рассчитывать на корректировку за тот период, когда горячая вода была ненормативной температуры. Естественно, корректировка осуществляется за период, который заверен актом.

Некоторые саяногорцы не понимают, почему тариф вывоза ТБО рассчитывается не с человека, а с квадратного метра жилплощади. Максим Виноградов пояснил, что по закону существует три вида платежей: коммунальные, жилищные и взнос за капремонт. Коммунальные платежи рассчитываются исходя из показаний счетчиков либо по количеству проживающих умноженное на норматив потребления. Жилищные же услуги рассчитываются исходя из квадратных метров вне зависимости от того, сколько человек проживает в квартире. Вывоз ТБО как раз относится к жилищным услугам, поэтому расчет платы с квадратных метров законно обоснован.

Активным участником дискуссии стала Надежда Чекалова. Собственника беспокоит тот факт, что в их подъезде ремонт обошелся в 66 тысяч, а в соседнем подъезде аналогичные работы стоили в два раза дешевле. Максим Виноградов пояснил, что текущий ремонт подъезда проводится в рамках тарифа на содержание жилого помещения. С какой фирмой заключить договор, решает непосредственно управляющая компания. Если же дом в ненормативном состоянии, это уже другой вопрос, который в силах решить Государственная жилищная инспекция.

В завершении встречи с жильцами многоквартирных домов Максим Виноградов довёл до сведения изменения в Жилищном кодексе, вступившие в силу с 1 января 2017 года. Ключевое изменение в законодательстве в этом году – это включение коммунальных услуг на содержание мест общего пользования в состав услуги за содержание жилого помещения. Отметим, что места общего пользования должны быть зафиксированы в технической документации многоквартирного дома. Если технического паспорта нет, то плата с жильцов не взимается. Кроме того, с 1 января 2017 года у управляющих компаний появилось право устанавливать антимагнитные пломбы на приборы индивидуального учета.

С другими изменениями в сфере ЖКХ вы можете ознакомиться на сайте gzi19.ru

Дарья Балагура

 
По теме
Программы развития здравоохранения в Хакасии - ИА Агентство Деловой Информации Делегация Министерства здравоохранения Хакасии во главе с министром Владимиром Костюшем вылетела в Москву с рабочим визитом, в рамках которого в Минздраве России состоится презентация региональных программ по развитию здравоохранения.
17.07.2018
Впервые за 30 лет в Абакане появилась новая магистральная сеть - Газета Хакасия Фото: информотдел администрации Абакана Впервые в Абакане со времён распада СССР вводят в эксплуатацию новую магистральную сеть длиной порядка двух с половиной километров, сообщает информотдел администрации города.
17.07.2018
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Хакасия Фото: пресс-служба НП "Шушенский бор" В равнинной части национального парка «Шушенский бор» впервые за много лет появились бурые медведи.
17.07.2018
 
Внимание! Стоянка транспорта у озер запрещена - ИА Агентство Деловой Информации     На озерах Ширинского района до 15 сентября ограничено использование и нахождение маломерных судов с двигателями внутреннего сгорания: катеров, моторных лодок, гидроциклов.
17.07.2018
«Бога Кузю» посадили - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Накануне пресс-служба Пресненского районного суда Москвы сообщила о вынесенном в отношении россиянина Андрея Попова (вся страна после его задержания в сентябре 2015-го года знает его под им
17.07.2018 Хакасия-Информ
Усть-Абаканским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Хакасия завершено расследование уголовного дела в отношении 22-летнего жителя Усть-Абака
17.07.2018 Газета Хакасия
«Лето в солнечной Хакасии» - Правительство Республики Хакасия Проект реализуется в республике с 2001 года. В нем активно участвуют юные музыканты и художники из регионов Сибири, прошедшие отбор по наличию значимых творческих достижений в области музыкального или изобразительного искусства.
17.07.2018 Правительство Республики Хакасия
Фото: ЦК и НТ им. Кадышева Хакасия готовится к торжественной передаче боевых знамен Пирятинской стрелковой дивизии от министерства обороны Российской Федерации на вечное хранение в Республиканский музейно-культурный центр.
17.07.2018 Газета Хакасия
Все жизненные вершины Юрия Лебедева - Администрация г.Абакан 24 июля 2018 года Почетному гражданину города Абакана, заслуженному тренеру РСФСР, заслуженному работнику физической культуры Республики Хакасия Юрию Дмитриевичу Лебедеву исполняется 85 лет!
17.07.2018 Администрация г.Абакан
О чём поют птицы, узнали одарённые дети Хакасии - ХГУ им. Н.Ф. Катанова В загородном детском лагере «Беркут» преподаватели и студенты Хакасского госуниверситета провели для одарённых детей республики четыре мастер-класса по химии, биологии, физике и математике.
17.07.2018 ХГУ им. Н.Ф. Катанова
Фото Алексей Дружинин/пресс-служба президента РФ/ТАСС Почти 25 млн кибератак и иных воздействий на информационную инфраструктуру России, связанную с чемпионатом мира по футболу, было нейтрализовано в период первенства.
16.07.2018 Газета Хакасия
Фото: пресс-служба правительства РХ 21 июля в 12:00 на республиканском ипподроме состоится финал соревнований сельских конников Хакасии, сообщает портал "Репаблик".
16.07.2018 Газета Хакасия
Фото из открытых источников - Министерство спорта 21 июля состоятся выездные приемы граждан в муниципальных районах и городских округах Хакасии.
16.07.2018 Министерство спорта
Фото: пресс-служба НП "Шушенский бор" В равнинной части национального парка «Шушенский бор» впервые за много лет появились бурые медведи.
17.07.2018 Газета Хакасия
Фото vesti95.ru Высокую численность кровопийц эпидемиологи выявили в конце июня на территории парка культуры и отдыха в Абакане.
17.07.2018 Газета Хакасия
Фото: информотдел администрации Абакана Ежегодно летом в период наименьшей загруженности большой бассейн спорткомплекса «Абакан» закрывается на профилактику.
17.07.2018 Газета Хакасия
Избирком Хакасии провел интеллектуальный биатлон - ИА Агентство Деловой Информации Избирательная комиссия Республики Хакасия провела в туристическом оздоровительно-образовательном центре «Беркут» игру «Интеллектуальный биатлон» для участников смены «Золотой запас Республики Хакасия».
17.07.2018 ИА Агентство Деловой Информации
Программы развития здравоохранения в Хакасии - Правительство Республики Хакасия Делегация Министерства здравоохранения Хакасии во главе с министром Владимиром Костюшем вылетела в Москву с рабочим визитом, в рамках которого в Минздраве России состоится презентация региональных программ по развитию здравоохранения.
17.07.2018 Правительство Республики Хакасия